Гидроизоляция между фундаментом и кладкой

После заливки/установки фундамента, перед тем, как продолжать строительство, нужно сделать одно важное дело: произвести работы по гидроизоляции цоколя.

Когда надо утеплять цоколь

Цоколь – часть здания, служащая подложкой верхних конструкций дома, в первую очередь стен, предназначенная для равномерного распределения веса сооружения по опорам. Цоколем может считаться выступающая над землей часть ленточного фундамента. Отделку по периметру дома, в случае свайного фундамента, также называют забирка – она не несет на себе нагрузки и выполняет декоративную функцию.

Цоколь непосредственно контактирует с фундаментом, землей и склонен вытягивать тепло из конструкций дома в холодное время года. Поэтому его утепление является важной частью строительных работ, так как позволяет повысить комфорт проживания и снизить затраты на отопление.

Рекомендуется делать теплоизоляцию цоколя в следующих случаях:

  • Дом находится в климатической зоне, отличающейся низкими температурами в зимой, а проживание в нем осуществляется круглый год;
  • В доме обустраивается теплое подвальное помещение;
  • Замечено промерзание фундамента в зимний период;
  • Полы в доме недостаточно утеплены.

Термоизоляцию цоколя можно проводить как после окончания создания дома, так и во время его строительства. Если фундамент установлен, то уже допустимо приступать к монтажу утеплителя. Именно в этот период обычно проводят данную операцию при создании крупных строительных объектов. Хозяева же частных домов часто делают термоизоляцию и после возведения дома.

Зачем нужна гидроизоляция

Нужно ли делать гидроизоляцию фундамента, зависит от многих факторов. На необходимость данного этапа влияет специфика почвы и уровень грунтовых вод на земельном участке, особенности климата региона строительства, качество материалов и работ, тип фундамента.

Зачем нужна гидроизоляция

Гидроизоляция не понадобится районам с минимальным количеством осадков и пониженной влажностью, жарким регионам, при низком уровне залегания грунтовых вод и на сухих участках.

В остальным случаях гидроизоляция важна для каждой констуркции, в том числе столбчатого и ленточного, свайного и винтового, плитного фундамента. Гидроизоляционные работы обязательно необходимо проводить для дома с цокольным и подвальным этажом.

Зачем нужна гидроизоляция

Однако они нужны и для строения без подвала. Так как гидроизоляция упрочняет, повышает надежность и долговечность конструкции в целом. Причем процедуру проводят для укрепления фундамента большого загородного коттеджа, компактного дачного домика, беседки или летней кухни, бани и даже для забора.

Гидроизоляция выполняет ряд важнейших функций, среди которых:

Зачем нужна гидроизоляция
  • Укрепляет конструкцию и увеличивает эксплуатационный срок;
  • Предотвращает перекос стен основания и дома, появления трещин;
  • Необходима для укрепления и отделки цоколя или подвала, тем самым увеличивает полезную площадь дома;
  • Предотвращает подтеки на стенах и затопления подвальных помещений, плесень (которая при постоянной сырости появляется всего за 1-2 суток!);
  • Упрощает уход за фундаментом, так как не требует частого окрашивания, заделки щелей и пр.;
  • Защищает основание от отрицательного воздействия ветра, осадков, влаги из почвы.

Особенно важно укрепить и обработать фундамент при высоком уровне грунтовых вод. Повышенная влажность и обилие воды в почве — серьезная проблема для каждого земельного участка. В данном случае придется не только делать гидроизоляцию, но и обустраивать надежный дренаж или осушить земельный участок другим способом.

Зачем нужна гидроизоляция

О необходимости утепления цокольной части здания

Цоколь здания – нагруженная конструкция, воспринимающая массу элементов здания и компенсирующая совместно с фундаментом реакцию грунта. Опорные балки нижнего этажа опираются на торцевую поверхность цоколя. При отсутствии теплоизоляции фундамента и отмостки вокруг дома происходит охлаждение цокольной части и возникает значительный температурный перепад на уровне пола первого этажа. Закрепив с внешней стороны цоколя пенопластовую плиту или приклеив листы пенополистирола, несложно теплоизолировать основу строения.

Одной из наиболее уязвимых зон является цокольная часть дома, через которую уходит до 20% тепла

Результат теплоизоляционных мероприятий:

  • поддержание комфортной температуры в помещениях. Предотвращая циркуляцию воздушных масс, охлаждающих пол, можно сократить объем тепловых потерь;
  • предотвращение конденсации влаги. Благодаря теплоизоляции фундаментного основания снижается температурный перепад и не образуется конденсат;
  • уменьшение объема затрат на нагрев помещения в зимнее время. Утепленный цоколь минимизирует объем расходов, необходимый для поддержания благоприятной температуры внутри строения;
  • создание неблагоприятных условий для роста микроорганизмов, образования плесени и развития грибка. Вероятность образования сырости снижается при надежном утеплении основы дома.
Читайте также:  Расчёт стоимости УШП (утеплённой шведской плиты) для дома 64 м2

Кроме того, утепление несущей части здания позволяет:

  • защитить фундаментную основу от промерзания;
  • предотвратить образование трещин, связанных с кристаллизацией влаги;
  • обеспечить устойчивость несущей коробки;
  • продлить срок эксплуатации строения.

При определенных ситуациях отпадает необходимость в осуществлении теплоизоляционных мероприятий:

  • если строение используется только для временного проживания в теплый период года;
  • при расположении здания в теплых климатических зонах, где исключена вероятность промерзания цоколя;
  • при отсутствии в жилом доме подвального помещения и высоте цоколя, не превышающей 50 см.

Для перечисленных случаев достаточно обустроить в доме теплоизолированный пол. Если строение расположено в холодной климатической зоне, используется в качестве постоянного жилья и оборудовано подвальным помещением – обязательно необходимо цоколь утеплить.

Цоколь представляет собой часть фундамента, расположенного над уровнем грунта

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Чтобы не сомневаться в несущей способности фундамента, его нужно еще на этапе строительства защитить от всех вредоносных факторов. В первую очередь это воды – грунтовые, талые, а со стороны цоколя еще и атмосферные. Пропитавшаяся водой поверхность бетона или кирпича – субстрат для размножения грибка.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Во время замерзания вода в порах расширяется и разрушает фундамент. Ради долговечности постройки все эти факторы нужно исключить.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Бетон, кирпич – пористые материалы. Влага, которая заполняет поры, поднимается дальше наверх капиллярным путем. Она не только портит фундамент и цоколь, но и проникает на первый этаж. Снизу в дом тянет холодом, распространяются патогенные микроорганизмы и споры.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Кроме того, качественно изолированный и утепленный цокольный этаж обычно выполняет какую-нибудь полезную функцию: тут можно оборудовать погреб, мастерскую, котельную, при желании даже бильярдный зал.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Мокрый подвал не годится ни на что, превращается в рассадник плесени и гнили.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Нужна ли гидроизоляция между фундаментом и цоколем, или достаточно обработать стык цоколя со стеной? Во втором случае обеспечивается гидрофобная преграда между основанием и домом, но сам цоколь остается незащищенным. Та часть, которая расположена под землей, в меньшей степени промерзает и подвергается агрессивным внешним воздействиям, чем наземная.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Обратите внимание

Поэтому СНиП предписывает создавать горизонтальный гидробарьер из рубероида или стеклоизола в двух местах: первый примерно в 20 сантиметрах от уровня грунта, второй – на стыке стены и цоколя.

Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя
Обоснование необходимости гидроизоляции цоколя

Значение защиты фундамента

Как отмечалось прежде, правильно изолированный фундамент – это один из основных аспектов долговечности и безопасности всей постройки. Наиболее пристальное внимание этому этапу работ стоит уделить тем, кто планирует полноценно использовать помещения цокольного этажа (в нем нередко оборудуют котельные, подсобки, спортзалы и даже жилые комнаты).

Безусловно, для каждого конкретного объекта технологию следует подбирать в индивидуальном порядке, учитывая марку бетона, наличие тех или иных присадок и т.д. К примеру, существуют специальные фундаментные смеси, в состав которых производители включают гидроизоляционные компоненты. Применение такого материала позволяет отказаться от работ по изоляции конструкции без ущерба для ее эксплуатационных и прочностных характеристик.

Немаловажное значение имеют климатические особенности вашего региона. И обилие осадков, и засушливая погода оказывают влияние на фундамент. Влага из атмосферных осадков годами накапливается под фундаментом, пропитывает бетон и поднимается по стенам. Порой она может доходить до 10 м в высоту, создавая давление до полутора тонн на квадратный метр. В таких условиях на стенах дома появляются трещины, происходит стремительное разрушение основания.

Расположение грунтовых вод – тоже значимая характеристика. В большинстве случаев без изоляционных работ при строительстве дома не обойтись. Если же грунтовые воды расположены достаточно глубоко, хлопот и расходов, связанных с созданием гидрозащиты, можно избежать.

На заметку! Многие ошибочно считают, что грунтовые и почвенные воды – это одно и то же. Между тем, почва влажная везде, что является признаком присутствия почвенных вод. Грунтовые воды и определение уровня их расположения – это отдельная наука, учитывающая характеристики рельефа и распределение в нем водоупорных слоёв. Как правило, в низинных местностях грунтовые воды находятся ближе в поверхности, а на холмах и пригорках могут уходить в глубокие недра земли.

Читайте также:  Как правильно рассчитать фундамент под дом

Отделка цоколя изнутри

Существует несколько видов цокольной отделки. Поэтому мы поговорим обо всех вариантах.

Битумная мастика

Перед тем, как приступить к работе изнутри цоколя, нужно заделать швы между блоками. Делаем это обычным цементно-песчаным раствором. Дальше ждем, пока высохнет, и приступаем к битумной мастике. Ее наносим макловицей, желательно деревянной, потому что сама мастика довольно тяжелый и вязкий материал.

Когда с мастикой закончили, нужно отгородить внутреннюю часть цоколя от грунта, который будет под полом. Это делаем с помощью пенопласта для компенсации возможных неравномерных расширений грунтов (что бы цоколь в месте с более плотным грунтом не треснул, а нагрузка на него распределилась равномерней).

Так как эта часть постройки никогда не будет видеть солнца и над ним будет еще минимум 7 см бетона, то о токсичности данного материала можно не переживать. Так же пенопласт замечательный утеплитель, который поможет не уходить теплу через цоколь и не поступать внутрь холоду. Итак, отмеряем сколько пенопласта нам нужно до начала чернового пола и устанавливаем плиты по периметру. Листы лучше подпереть чем-нибудь, а то ветер с легкостью их разнесет по разным сторонам.

Чтоб они держались лучше, засыпаем землю внутрь. Делать это все равно придется для поднятия уровня пола до необходимого, почему бы не одновременно?

Будьте аккуратны! Первая тачка земли ушла за пенопласт, поэтому процесс усовершенствовали с помощью пленки. Конечно же, засыпанную землю выравниваем и трамбуем.

Все, что нужно было сделать с цоколем изнутри, сделали. Осталось только досыпать землю и можно заливать черновой пол.

Для чего нужна гидроизоляция цоколя

Цоколь дома или здания частично находиться ниже уровня планировочной отметки грунта, а это значит, что его фундамент и стены подвержены воздействию определённых условий таких как:

Для чего нужна гидроизоляция цоколя
  • Грунтовые воды;
  • Поверхностные и дождевые воды;
  • Агрессивные среды и минералы в воде и грунте разрушающие бетон и кирпич.

При отсутствии должной защиты бетонное основание и стены цоколя, может, как губка впитать влагу и воду из грунта, которая при смене климата на зимней замёрзнет внутри и оттает при наступлении плюсовой температуры воздуха. Такое воздействие перемены климата, способно разрушить бетон из которого сделан цоколь, образовать в нём микротрещины и поры, которые с каждым годом будут только увеличиваться.

Для чего нужна гидроизоляция цоколя

Воздействие вышеуказанных элементов на незащищённый бетон, кирпич и другие основания, может привести к очень серьёзному последствию.

Последствия отсутствия качественной гидроизоляции цокольного этажа?

Для чего нужна гидроизоляция цоколя

При отсутствии должной защиты стен и фундамента цокольного этажа снаружи вы рискуете не только потерять возможность обустройства жилого помещения в зоне цоколя, но и цельность своего дома с возможностью безопасно эксплуатировать верхние этажи дома.

Перечень возможных последствий с описанием причины возникновения каждой:

Для чего нужна гидроизоляция цоколя
  1. Образования трещин в стене, полу и фундаменте – Как говорилось ранее перепад температур, замерзания и оттаивание влаги в бетоне разрушает его, постепенно образовывая микротрещины, которые с каждым годом увеличиваются в размере. В итоге образовавшиеся трещины могут угрожать цельности основания или несущей способности конструкций.
  2. Протечки – Бетон имеет поры, пустоты и микротрещины. Благодаря этим слабым местам, бетон впитывает, а потом пропускает воду внутрь дома. Чем больше трещины и пустоты в бетоне, тем активнее внутрь помещения может поступать вода, делая его непригодным к эксплуатации и угрожая безопасности эксплуатации всего дома.
  3. Высолы на стенах – белые подтёки и пятна, образующиеся на поверхности в результате воздействия воды вместе с её солями. Высолы разрушают стены постепенно образовывая в них микроизъяны.
  4. Плесень – Вода впитывается в стены, и они постоянно находятся во влажном состоянии, что усиливает влажность внутри цоколя и приводит к образованию различного рода плесени изнутри. Плесень растёт на поверхности и под отделочными элементами и способна распространяться на большие расстояния от её очага. Распостронение плесени в цоколе и в доме небезопасно для здоровья человека и может привести к плохому самочувствию, продолжительной болезни и госпитализации.
  5. Грибок – Грибок, как и плесень, образуется из-за повышенной влажности и угрожает здоровью человека.

Для чего нужна гидроизоляция цоколя

Подводем итоги

Итак, какую же гидроизоляцию выбрать для фундамента? Изучив основные свойства самых распространенных гидроизоляционных материалов, можно сделать следующие выводы.

  • Качество, надежность. Наиболее долговечной считаются рулонные материалы на основе полиэтилена, наименьший срок будет служить обмазочная битумная.
  • Цена. Самым дешевым гидроизоляционным материалом является обыкновенный битум. Несколько дороже обойдется покупка рулонной гидроизоляции (но ее монтаж потребует несколько больших вложений). Обратная ситуация — с полимерными мастиками. Проникающий гидробарьер при средней стоимости требует довольно значительных затрат на его организацию.
  • Сфера использования. В современном строительстве жилых помещений для внутренних и внешних работ применяются, в основном, полимерные мастики и цементно-полимерные штукатурные составы. Остальные гидроизоляционные материалы используются для внешних работ.

Гидроизоляция фундамента бани окрасочным способом

Окрасочный способ заключается в нанесении на поверхность фундамента водоотталкивающей пропитки — эмульсий, специальных растворов. Проникающая изоляция первоначально покрывает поверхность слоем до 3 мм. Активные химические элементы, входящие в защитное средство, впитываются в бетон на 6 см и придают стене водоотталкивающие свойства. Этот способ эффективнее оклеивания, но гораздо дороже.

Мастики и смолы для гидроизоляции основания бани

Обмазочные смеси изготавливают на битумной основе или с использованием синтетической полимерной смолы, отличаются эластичностью. При использовании мастики или смолы учитывайте следующую информацию:

  1. Работу по гидроизоляции фундамента под баню не рекомендуется выполнять в сырую погоду, мастика не сможет нормально впитаться в бетон.
  2. Вначале обработайте стену антисептиком и праймером — грунтовкой, которая повышает сцепление обмазочного материала со стеной. Грунтовка должна соответствовать составу мастики.
  3. Покрытие поверхности битумной мастикой считается самым экономным вариантом гидроизоляции.
  4. Мастику наносите на поверхность ручным или механизированным способом (напылением). После обработки поверхности получается бесшовное покрытие.
  5. Мастика хорошо соединяется с поверхностью фундамента.
  6. Толщина обмазочного слоя — 3 мм.
  7. Полимерные мастики выгодно отличаются от битумных снижением требований к обрабатываемой поверхности. Покрывать стену таким составом можно, если ее влажность не превышает 8%.
  8. Для определения готовности фундамента к гидроизоляции мастикой накройте полиэтиленовой пленкой 1 м 2 стены и оставьте на сутки. Если пленка осталась сухой — фундамент можно обрабатывать.
  9. Гидроизоляция мастикой — ненадежная и легко повреждается, например, камнями при засыпке или при сдвигах почвы. Поэтому сверху ее защитите ее геотекстилем или утеплителем. Более дорогой вариант защиты мастики — применение прижимной кирпичной стенки.
  10. Для гидроизоляции фундамента бани часто используют битумно-латексную эмульсионную мастику марки БЛЭМ-20 вместе с пропиткой SEPTOVTL.

Штукатурка для гидроизоляции фундамента бани

Штукатурный вариант предполагает нанесение на поверхность несколько слоев штукатурно-цементной смеси со специальными добавками толщиной 20-25 мм. В разрезе покрытие напоминает пирог, в котором присутствуют слои из минеральных растворов с добавлением высококачественного цемента, асфальтовой мастики, ПВХ составы, гидрофобные марки бетона. Смесь наносите в разогретом состоянии для предотвращения появления трещин. Добавки повышают качество цементного раствора: понижают пористость фундамента, повышают вязкость раствора, глубоко проникают в поры и щели фундамента. Штукатурный вариант предназначен для горизонтальной гидроизоляции.

Нюансы горизонтальной изоляции

Перед выполнением работ по устройству гидроизоляции проводят ряд мероприятий по отводу влаги от несущих конструкций здания и делают дренаж. Далее в два этапа укладывают материал, препятствующий поднятию капиллярной влаги в наружных стенах. Сначала устраивают гидроизоляцию между цоколем и фундаментом, сооружая непреодолимое препятствие для воды по всему периметру возводимого объекта. Второй слой защитного барьера укладывают между основанием и стеной. Особенно это актуально, если для ее возведения используют кирпич и аналогичные материалы с высоким коэффициентом влагопоглощения.

Обмазочная изоляция

Для усиления эффекта горизонтальную гидроизоляцию совмещают с вертикальной защитой цоколя от излишней влаги. Ее делают, используя такие методы обработки, как:

  • Обмазка. Она выполняется с помощью битума и его производных. Благодаря густой консистенции и высокому уровню водонепроницаемости материала швы и стыки на фундаменте, а также снаружи и внутри цокольного этажа надежно герметизируются.
  • Окрашивание. Для его проведения используют лаки и краски, которые легко наносятся, но отличаются низкой эффективностью.
  • Пропитка. Является самым популярным и результативным способом защиты от влаги. Для пропитки применяют жидкие полимеры и синтетические смолы с высокой проникающей способностью.
  • Оклеивание. При использовании этого метода понадобятся рулонные материалы, которые настилают внахлест и дополнительно армируют цоколь и фундамент.

Гидроизоляционные составы для пропитки несущих конструкций наносят при температуре выше 0 °C, предварительно выравнивая и затирая стыки. Работы проводят с применением защитных средств.