Базовые принципы планирования инженерных коммуникаций в частном доме

Инженерные сети – это системы, без которых невозможно проживание в частном доме. Без инженерных сетей жилье будет непригодно для эксплуатации.
Основная цель инженерных сетей обеспечить владельцев всеми необходимыми удобствами.
Выделяются два типа инженерных сетей: внешние и внутренние.

О внешних и внутренних инженерных сетях

По расположению относительно целевого объекта инженерные сети подразделяются на внешние и внутренние. Трансформаторные будки, линии электропередач, тепловые пункты, теплосети; системы наружного освещения, обеспечивающие освещение стендов, витрин, улиц; сети связи, водопроводы, регуляторы давления, газораспределительные пункты, водопроводы вне здания – это всё внешние инженерные сети.

Соответственно, системы горячего и холодного водоснабжения, освещения, отопления, кондиционирования, электрификации помещений и пр. – являются внутренними инженерными системами.

В подавляющем большинстве случаев, обслуживание внешних сетей осуществляется компаниями-провайдерами соответствующих услуг: водоканалом, ЖЭК и т.п. Чтобы подсоединить здание к их сетям необходимо рассчитать его пиковое потребление (для определения нужной пропускной способности), а так же получить документ под названием «Технические условия на подключение», в котором отображены точки подключения, их номинальная пропускная способность, некоторые дополнительные требования к процессу подключения.

Технические условия могут подразумевать возведение вспомогательных узлов сети, к которым обычно относят: газораспределительные пункты, трансформаторные подстанции, теплопункты и т.п.

О газораспределительных пунктах

Под газорегуляторным пунктом понимают оборудование внешней инженерной сети, способное понижать параметры давления газа.

С помощью ГРП можно учитывать одоризацию, измерять, распределять газ потребителям. Это может быть оборудование блочного типа, которое устанавливают в контейнерах.

ПГБ могут заменить стационарные ГРП, у них хорошая пропускная способность, их можно установить на отопительную систему, что актуально в зимний период.

О трансформаторных подстанциях

К внешним инженерным сетям и сооружениям относят и трансформаторные подстанции. Правильное их название – электрические подстанции. Эти электроустановки состоят из трансформаторов или иных преобразователей электроэнергии.

Такие внешние инженерные сети и сооружения как трансформаторные подстанции используют для преобразования, распределения электроэнергии. В составе комплекса есть приборы для управления, распределительные устройства.

Специалисты, работающие с инженерными системами и сетями, устанавливают силовую трансформаторную будку, разъединители, высоковольтные разрядники, распределительные шкафы, предохранители в соответствии с проектной документацией.

О монтаже теплопунктов

Специалисты по инженерным сетям могут установить теплопункты. Под теплопунктами понимают автоматизированные комплексы, способные передавать тепловую энергию между наружными и внутренними сетями. В их состав входит тепловое оборудование, контролирующие, измерительные приборы.

Тепловые пункты способны распределять тепловую энергию, они могут прерывать и контролировать подачу тепла, фиксировать расходы потребления тепла.

Для теплоснабжения зданий могут устанавливать индивидуальные тепловые пункты, которые обычно устанавливают в подвальных помещениях. Подача тепла происходит по трубопроводу. Обратно в котельную попадает охлажденный теплоноситель. Это нередко характерно при термомодернизации зданий.

Ранее в тепловых пунктах использовался элеваторный узел. С помощью такого элемента невозможно было выполнять точное регулирование температуры.

Сейчас для энергосбережения устанавливаются комплексы оборудования, которые при помощи циркуляционных насосов обеспечивают достаточную циркуляцию в системах отопления. Используя контроллеры с температурными датчиками, регулирующие клапаны с электроприводами можно регулировать температуру теплоносителей.

Под определение различных инженерных систем и коммуникаций можно отнести комплекс систем, обеспечивающих подачу тепла, электроэнергии, газоснабжения, водоснабжения в зданиях.

Важно проектирование и монтаж инженерных сетей доверить нашим специалистам. Они быстро и качественно разработают проект и подберут подрядчиков, которые качественно выполнят установку систем водоснабжения, газоснабжения, установят трансформаторные подстанции, системы связи, электроснабжения и прочее в соответствии с проектом.

Виды внутридомовых систем

Многоквартирные дома, имеющие полный набор коммунальных удобств, имеют несколько разновидностей обеспечения. Каждая из них отвечает за передачу определенного ресурса. По видам передаваемых ресурсов их можно подразделить на:

  1. Механические.
  2. Электрические.
  3. Санитарно-технические.

Механическое инженерное оснащение

В большинстве случаев, эти удобства представлены лифтовым хозяйством и мусоропроводом.

Лифтовое хозяйство включает в себя все лифты, пассажирские и грузовые, расположенные в каждом подъезде дома. Каждый лифт состоит из лифтовой шахты, машинного отделения, кабины и поэтажных механизмов входа-выхода.

Электрические

Электрические элементы можно разделить на общедомовые и поквартирные.

Общедомовые содержат в себе:

  • Электрощитовая. В ней расположены:
  1. вводно-распределительное устройство (ВРУ) в которое входит общий кабель электроснабжения, и расходятся кабели на каждый подъезд;
  2. узел учета электроэнергии;
  3. защитно-предохранительная аппаратура (автоматы).
  • Кабельные линии, проходящие от электрощитовой до поэтажных распределительных щитов.
  • Распределительные щиты на каждом этаже с размещенными в них защитно-предохранительными выключателями (УЗО, автоматы) на каждую квартиру или другие помещения в многоквартирном жилом доме и индивидуальными счетчиками.
  • Освещение мест общего пользования.
Читайте также:  Как правильно насадить молоток на рукоятку: пошаговый процесс

Поквартирные состоят из:

  1. Электропроводки проложенной по внутренним помещениям каждого потребителя.
  2. Электроустановочными изделиями (розетки, выключатели и проч.)

Санитарно-технические

Виды внутридомовых систем

Сантехническое оснащение в многоквартирных домах и жилых зданиях состоит из сетей водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Из них одна полностью относится к общедомовой – это вентиляция.

Вентиляция в большинстве жилых домов представлена только вытяжной составляющей, включающей в себя вентиляционные каналы и оконечные устройства — дефлекторы, установленные на каждый, выведенный над кровлей канал.

Водопровод. К общедомовой части этой сети относятся:

  • ввод в здание;
  • узел учета;
  • сеть распределительных трубопроводов (розлив) по техподполью здания на стояки и на пункт нагрева воды (бойлер);
  • стояки холодного и горячего водоснабжения;

Также к общедомовым относится вся запорная и регулирующая арматура, установленная на этих коммуникациях.

Поквартирная составляющая включает в себя:

  • индивидуальные счетчики;
  • трубы проложенные внутри помещений потребителей;
  • точки разбора (смесители, краны и пр.)

Канализация. Общедомовые элементы:

  • трубопроводы по техподполью здания;
  • канализационные стояки.

К индивидуальной части относятся внутренние трубы канализации в каждой квартире.

  • тепловой узел;
  • счетчик тепловой энергии;
  • устройство нагрева воды горячего водоснабжения (бойлер);
  • разветвительные трубопроводы по техподполью (розлив);
  • стояки и внутриквартирные трубопроводы;

К индивидуальным принадлежат отопительные приборы – радиаторы, полотенцесушители.

Внутридомовые инженерные системы являются важной составляющей каждого дома. Они отвечают за бесперебойное обеспечение его жильцов всевозможными удобствами. Физическое состояние и степень их изношенности напрямую влияет на стоимость содержания дома и комфортность проживания его обитателей.

Сколько фаз

В частный дом может подаваться однофазное напряжение (220 В) или трехфазное (380 В). По нормам энергопотребления для частного дома на однофазную сеть максимальный расход на дом может составлять 10-15 кВт, на трехфазную — 15 кВт.

Трехфазный ввод нужен только тогда, когда требуется подключить мощное оборудование, работающее от сети 380 В

Сколько фаз

Так в чем разница? В том, что в трехфазную сеть можно напрямую включать мощные электроприборы — электроплиты или котлы отопления, духовки и тому подобное оборудование. Однако требования по вводу и разводка сети 380 В намного жестче: напряжение выше, больше шансов получить тяжелую травму. Потому, если дом у вас не больше 100  квадратов, и вы не думаете его отапливать электричеством, вам лучше проводить 220 В.

Правила и этапы монтажа системы электроснабжения

Работа по установке и вводу в эксплуатацию системы электроснабжения – один из самых ответственных этапов. Фирмы по строительству инженерных коммуникаций осуществят ее в соответствии с правилами монтажа и пожарной безопасности. Использование материалов низкого качества и непрофессиональная работа приводят к возникновению неполадок электрической сети.

Строительные работы инженерных сетей данного вида включают в себя подбор проводки с подходящим сечением, ее укладка, монтаж светильников и выключателей, подключение электрических щитов. Постройка инженерных сетей учитывает не только качественный монтаж, но и меры по предупреждению негативных факторов электрического оборудования.

Процесс монтажа электросети осуществляется в несколько этапов. На первоначальном шаге составляется проект, который учитывает пожелания заказчика. Инженерно строительные коммуникации, указанные в проекте, монтируются с учетом конструкционных особенностей внутреннего дизайна каждой комнаты.

На втором этапе производится разметка будущих узлов сети – ламп, розеток, электрощитов, коробок, линий укладки проводов. Строительство инженерных коммуникаций должно выполняться качественным материалом при использовании изолированного инструмента. Заключительный этап включает выполнение монтажа, подключение и тестирование электрической сети.

Системы канализации

При рассмотрении инженерных сетей и коммуникаций нельзя обойти канализацию. При помощи этих сетей происходит прием, отвод, удаление, обеззараживание и очистка всех сточных вод. В городах ливневки также стекают в центральные канализации. Это крупные сети, состоящие из большого количества сооружений.

При проектировании инженерных сетей такого типа важно уделять внимание всем требованиям экологичности, безопасности, удобства и простоты эксплуатации. При проектировании инженерных сетей (это делается до начала строительства зданий на участке) выполняется ряд действий:

  1. Выбирается место расположения системы очистки сточных вод.
  2. Производится расчет количества людей, которые будут проживать в области расположения инженерной коммуникации.
  3. Также считается общее количество санузлов, которые будут подключаться к канализации.
  4. Производится подсчет всех раковин и приборов, которые нуждаются в отводе воды.
  5. Обязательно при проектировании канализации исследуется рельеф местности и проводятся гидрологические изыскания.

Это только основные моменты, которые нужно учитывать при проектировании канализации. Более подробно требования излагаются в ГОСТах, СНиПах, и иных технических документах.

Подключение дома или участка к точке присоединения.

Если электро сетевая компания уже дотянула до вас линию можно начинать планировать подключение к ней дома или участка. Определяемся для начала, как будем прокладывать свою линию по воздуху или в земле. Прокладывать кабель в земле, нужно в крайнем случае, когда по воздуху проложить нет ни какой возможности. Посудите сами, бронированный кабель стоит дороже, нужно копать траншею, если еще не запланированы и не проведены другие сети канализация, водопровод, газ. Может случится так, что они могут пересечься с кабелем и при их прокладке кабель может быть поврежден. Если кабель в земле выедет из строя в процессе эксплуатации то его ремонт или замена может оказаться проблемой ведь вы уже посадили кустики, сделали дорожки и т.д. По этому, рассмотрим более простой и не дорогостоящий в обслуживании способ прокладки линий электропередач, а именно воздушный. С воздушной линией все проще нужно соблюсти лишь несколько правил.

  1. Необходимо учесть расстояние от точки присоединения до точки ввода в дом, это расстояние должно быть не более 40м в противном случае придется ставить промежуточную опору. И дело здесь не в весе кабеля, СИП 4х16 который нам нужно будет использовать для нашего подключения, весит не много. А ветровые нагрузки на провод длинной более 40 метров могут быть не совместимы с несущими характеристиками крепежной арматурой СИП провода, тоже самое и с обледенением. Но не нужно расстраиваться, ставить железобетонный столб совсем не обязательно, достаточно поставить мачту из трубы высотой 6-7 метров от уровня земли. Все же прочность мачты должна учитывать ее обслуживание с лестницы приварив поперечину для ее опирания, в противном случае это будет проблематично сделать придется ставить леса или вызывать подъемник. Не устанавливайте мачту или столб близко к дому. Лучшем место будет расположить на границе участка но в его границах даже если потребуется больше провода это не так существенно. На опоре можно разместить фонарь для освещения участка или видео камеру.
  2. Учитываем что расстояние от изолированного провода воздушной линии с учетом провисания до земли и проезжей части должно быть не менее 5 метров. Если провод не изолированный то 6 метров. Допускается прохождение изолированного провода воздушной линии над крышами зданий и сооружениями, при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5 м.

Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки

Схема разводки кабеля в щите учета

Читайте также:  10 моих предположений, что должен делать мужчина по дому

Выполнение ТУ МОЭСК для подключения 15 кВт включает в себя такие основные мероприятия, как

  • установка и подключение щита учёта,
  • установка счётчика и устройства заземления,
  • монтаж вводных автоматических выключателей и других электроприборов, а также
  • подведение кабеля.

Стандартные сроки выдачи ТУ сетевой организацией, в соответствии с постановлением РФ №861, составляют 30 дней.

Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки

Расстояние от объекта, который подключается к электросетям, является фактором, напрямую влияющим не только на цену, но и сроки электрификации дома или участка.

При расположении линий энергоснабжающей организации не более 300 м (город) и 500 м (село) от границ участка заявителя срок выполнения таких работ – шесть месяцев.

Несоблюдение сроков подключения по вине обслуживающей электролинии компании является редким, но возможным вариантом. В этом случае следует написать претензию и обратиться с исковым заявлением в суд.

Обслуживание инженерных систем и коммуникации дома

Многие частные дома имеют автономную систему отопления, которая работает, как правило, от газовых, реже дизельных, котлов. Обычно наполнителем трубопроводов служит вода, поскольку обладает хорошими теплопроводными качествами, имеет малую вязкость и легкодоступна. Однако вода имеет серьезные ограничения по температуре кипения и замерзания, что иногда негативно сказывается на износе труб и оборудования в целом. Для этого в теплосети используется водный раствор теплоносителя на основе этиленгликоля. Компания «Русский Дом» выполняет подготовку и другие виды технического обслуживания различных инженерных систем и коммуникации.

Помимо технических и сантехнических работ мы предлагаем этиленгликоль в розницу в Москве и Московской области по сниженным ценам. Для оптовых покупателей действует накопительная система скидок. На сайте компании действует удобная форма оплаты вы можете купить этиленгликоль Москве за наличные, так и выбрать другие формы оплаты. Для предприятий, которые используют в своей хозяйственной деятельности данный вид теплоносителя, имеется возможность купить этиленгликоль 100 л в Москве или индивидуальный розлив в больших объёмах. Самый недорогой вариант — этиленгликоль 30, купить в Москве по цене производителя можно в центрах продаж компании и на сайте.

Если же вам требуется заправка систем отопления этиленгликолем, то наши специалисты выполнят комплекс работ на высоком уровне. В данный перечень услуг входят следующие виды работ: проверка герметичности системы отопления, непосредственно наполнение теплоносителем, проверка работы насоса при его наличии. Поэтому заполнение внутренней системы отопления этиленгликолем следует доверить специалистам, что бы выполнить полный цикл профилактических работ, а при необходимости и ремонт. Заправка этиленгликолем должна производиться с соблюдением всех мер техники безопасности, поскольку данное вещество токсично. Существуют и менее агрессивные теплоносители, которые выполнены на основе полипропилен гликоля, однако их стоимость значительно выше, и приобретая большой объём для теплосети, вы можете ощутить существенную разницу в общих затратах. В настоящее время производители предпринимают различные меры безопасности, что бы исключить контакт с этиленгликолем напрямую – это яркая окраску, которую невозможно спутать с водой, удобная упаковка, которая не проливается мимо, а так же предоставление полного комплекта сведений покупателю о приобретаемом товаре.

Читайте также:  Выбираем скребок для уборки снега: 7 советов

Вы получите полную спецификацию оборудования и материалов, рекомендации по отопительному котлу, водонагревателю и другому инженерному оборудованию. Данный раздел проектной документации поможет Вам сэкономить свое время и деньги, а так же вы всегда будете в курсе происходящего, если внимательно изучите проектную документацию.

Водопровод

Что же изменилось сегодня в конструкции водопровода, кроме его основной функции? Как и в случае с канализационными системами в системах водопровода появились новые устройства и материалы:

  • долговечные полипропиленовые и медные трубы, практически неподверженные коррозии;
  • датчики протечки, позволяющие владельцу загородного дома навсегда забыть о возможных проблемах с разгерметизацией водопроводной разводки;
  • всевозможные «умные» насосы для скважин и колодцев, способные самостоятельно настроить параметры подачи воды в систему;
Водопровод

системы водоподготовки и многое другое.

Что такое автоматический выключатель? В чем его отличие от УЗО?

Внешнее сходство для неспециалиста устройства защитного отключения автоматического выключателя (АВ) на самом деле обманчиво. Эти два устройства отличаются прежде всего своим предназначением. Если про назначение УЗО мы сказали выше, то пора сказать об АВ или как их называют электрики «автоматах».

Одно, двух и трехполюсный автоматические выключатели известного прозводителя

Автоматический выключатель предназначен для защиты электрической цепи и электроустановок от токов короткого замыкания (ТКЗ) и перегрузок. Главным достоинством АВ является возможность их многократного использования, они заменили собой плавкие предохранители (пробки), которые должны были заменяться после каждого срабатывания. В самом назначении этих устройств сразу можно увидеть их отличие от УЗО. Если УЗО предназначены, прежде всего, для защиты человека и животных, то АВ защищают провода и кабели и частично электроустановки от возникновения нештатных ситуаций.

Какие характеристики есть у автоматических выключателей? Все их рассматривать не будем, так как это займет очень много внимания читателей, перечислим основные.

  • Номинальный ток нагрузки – In. Этот показатель характеризует максимальную величину тока, при которой АВ может длительно эксплуатироваться и при этом не будет защитных срабатываний, то есть он не будет расщеплять электрическую цепь. Номинальный ток имеет ряд стандартных значений: 6, 10, 16, 20, 25, 32, 40, 50, 63, 80, 100 А. именно это значение указывается на корпусе прибора. При этом учитывается, что АВ эксплуатируется при температуре окружающей среды не более +30°C. В электрических щитах модульные устройства расположены очень плотно, поэтому влияют друг на друга. Температура может подняться до гораздо больших значений, что влияет на номинальный ток в сторону уменьшения.
  • Некоторые бытовые электроприборы в момент их пуска приводят к «броскам» тока, но когда выходят в рабочий режим, ток опять становится номинальным. Это характерно для тех устройств, у которых есть электродвигатели: холодильники, пылесосы, компрессоры, различный электроинструмент. Кабели и провода за время броска не успевают сильно нагреться, поэтому кратковременные нагрузки им не страшны, но на такую нагрузку может быть не рассчитан автоматический выключатель. Именно поэтому чувствительность всех автоматических выключателей несколько «загрублена». Мало кому будет приятно, когда при каждом включении пылесоса в электрическом щите сработает мгновенно соответствующий АВ.
  • Важнейшей характеристикой автоматических выключателей является так называемая время-токовая характеристика срабатывания, которая отражает зависимость времени срабатывания в минутах и секундах от кратности превышения рабочего тока над номинальным. В зависимости от кратности автоматические выключатели делятся на несколько групп: Тип А (2–3 значения от номинального тока), тип B (3–5 значений), тип C (5–10 значений), тип D (10–20 значений), тип K (8–12 значений) и тип Z (2,5–3,5 значений).

Время-токовая характеристика автоматических выключателей

  • В бытовых электропроводках используются АВ типа В (для целей освещения лампами накаливания, пользования нагрузками с активной нагрузкой) и типа C (розеточные цепи, холодильники, кондиционеры, стиральные машины, люминесцентные лампы, компьютеры). Автоматические выключатели типа D оправдано использовать только тогда в доме есть мастерская со станками, компрессорами, имеются мощные скважинные насосы и другое оборудование, имеющие высокие пусковые токи. АВ с характеристиками типа A, K и Z в бытовых проводках не используются и их очень трудно найти в продаже.
  • Подбор автоматических выключателей нужных время-токовых типов и номиналов делается еще на стадии проектирования и лучше, если это сделает инженер-электрик.