Дефекты бетона и бетонных полов (поверхностей): классификация

Существующие технологии усиления и защиты поверхностного слоя бетонных полов позволяют не задумываться о ремонте, но только при условии, что все требования технологии создания несущей основы и защиты соблюдены. В противном случае, ремонт неизбежен.

Основные виды и причины поломок

Значительное сокращение срока эксплуатации происходит по причине неправильного выполненных работ по обустройству промышленного пола. Устройство и периодический ремонт промышленных полов значительно влияет на срок его службы. Однако, даже при грамотно выполненных этапах и должном использовании со временем на поверхности пола появляются дефекты, нуждающиеся в скорейшей ликвидации. Причинами возникновения трещин и сколов становятся:

  1. Грунтовое воздействие. С течением времени пол деформируется. Влияет на это не только сам грунт, но и время года, погодные условия, климат и т.д. К тому же, чаще всего подобные дефекты незаметны для невооруженного глаза. Возникают такие проблемы на цокольных этажах, складских и подвальных помещениях.
  2. Неправильная эксплуатация. Приводит к расслаиванию поверхности пола.
  3. Интенсивное внешнее воздействие: передвижение по полу тяжеловесного транспорта и т.д.

Приготовление раствора

Стяжку можно сделать несколькими способами, самый простой — сделать смесь из песка с цементом. В этом случае необходимо учитывать водо-цементное отношение, правильно рассчитать количество цемента для получения необходимой конечной прочности покрытия.

Это не всегда просто, так как при сохранении водо-цементного отношения смесь часто становится неудобоукладываемой, а излишнее добавление воды резко снижает прочность стяжки, увеличивает усадку и приводит к появлению трещин.

Для решения этой проблемы применяются специальные добавки для растворов, например SikaPlast® Floor, сохраняющие удобоукладываемость при оптимальном водо-цементном отношении.

Цементная стяжка пола с трещинами

Другой способ приготовления — готовая смесь со всеми необходимыми компонентами внутри мешка. Для приготовления таких составов необходимо просто добавить количество воды, указанное в техническом описании. При соблюдении всех рекомендаций производителя получается стяжка с необходимой прочностью, без трещин и отслоений.

Способы шлифовки бетонного пола

Шлифование бетонного пола можно происходить сухим или влажным способом. Выбор способа полностью зависит от типа основания. Влажное шлифование рекомендовано при мозаичной поверхности. В этом случае используют технику со специальными абразивными элементами крупных размеров. После завершения процесса влажного шлифования поверхность тщательно высушивают и только потом приступают к дальнейшей обработке. Более эффективным считается сухое шлифование бетона. В ходе этого процесса используют алмазные сегменты – именно они выступают выравнивающими деталями. После выполнения шлифовальных работ сухим способом поверхность можно очистить от пыли и сразу приступать к следующему этапу – нанесению слоя финишного покрытия.

Зависит ли срок высыхания от толщины уложенного слоя. Что случится, если стяжка не успеет полностью просохнуть?

В чем проблема. Если не высохшую стяжку залить сверху слоем ровнителя, последний очень быстро потрескается и разрушится.

Напольное покрытие на основе дерева (паркет, ламинат), уложенное на влажную стяжку, начнет впитывать влагу, разбухнет и начнет разрушаться.

Решение. В нормальных комнатных условиях мокрая стяжка сохнет, исходя из расчета 1 см — 1 неделя. Средний слой стяжки в квартире с учетом неровностей составляет не менее 4 см, отсюда получаем минимальный срок высыхания: 4*7 дней=28 дней. У полусухой стяжки этот срок в 2 раза меньше.

Если окружающая среда прохладная и влажная, сроки полного высыхания могут сильно растянуться.

Проверить, просохла ли стяжка, можно электронным влагомером. Если прибора нет, приклейте к стяжке лист полиэтилена герметично по краям, чтобы под ним образовался парник. Посмотрите через сутки: если под пленкой образовались капли конденсата, значит влага еще сохраняется.

Любое финишное напольное покрытие, даже винил и кварцвинил, следует укладывать на слой гидроизоляции. Почему?

Пол укрыт пленкой — стяжка "дозревает"

При плавающем способе укладки под финишным полом во влажных условиях образуется плесень!

При плавающем способе укладки самой простой и надежный вариант гидроизоляции – уложить между паркетной доской и стяжкой полиэтиленовую пленку толщиной от 200 мкр внахлест на 0,5 м. Швы между полосами пленки для полной гарантии можно проклеить прозрачным скотчем.

Если паркет должен быть приклеен, верхний слой стяжки необходимо предварительно загрунтовать гидроизолирующей смесью. Лучше всего для этого взять качественный полиуретановый праймер.

Подготовка помещения

Подготовка к ремонтным работам пола из бетона сводится к освобождению помещения и старательной уборке. Большой мусор сгребают лопатой, потом пол два-три раза аккуратно прометают влажным веником с обрызгиванием. Вмятины и трещины по высыхании пола после любого прометания продувают домашним пылесосом.

Если имеется возможность воспользоваться промышленным пылесосом, подготовку пола можно положить в час времени: просасывают пол, продувают вмятины с трещинами, еще раз просасывают – и все, подготовка завершена.

Как демонтируется старое напольное покрытие?

Перед тем, как заняться работой, следует полностью освободить комнату, то есть убрать мебель, снять картины, люстры и светильники. Дело в том, что будет слишком много пыли, и вдруг хотите делать все поэтапно, попробуйте защитить другие комнаты от загрязнения. Прекрасно, если имеется дверь, ее следует дополнительно завесить влажной тканью, а внизу установить валик. Это позволит защитить прочие комнаты от распространения пыли. Эффект будет не оправдан, вдруг в квартире еще проживают люди, лучше им временно поселиться в другом месте.

Читайте также:  Почему скрипит ламинат при ходьбе и что делать?

Как снимается напольное покрытие:

  1. Из комнаты выносят мебель, затем демонтируют плинтус. Все нужно делать аккуратно, чтобы не повредить стены, к которым эти элементы частично крепятся;
  2. После демонтажа снимается старое напольное покрытие;
  3. Если материал в рулонах, в частности линолеум или ковролин, притом укладывался без клея, его можно скатать. Но, в основном, все это делается с фрагментами стяжки, покрытие удаляют участками, сразу выносят из помещения весь мусор;
  4. Когда материал был приклеен, и его не просто снять с основания, лучше использовать дополнительные инструменты, позволяющие решить проблему;
  5. Старый паркет, который невозможно циклевать, а также восстанавливать, снимается поштучно, после удаляется из помещения. Вдруг он клеился на раствор, процесс демонтажа затрудняется, но тогда рекомендовано применить вспомогательные инструменты;
  6. Кафельная плитка удаляется молотком и зубилом, можно арендовать перфоратор, облегчив себе работу;
  7. Если пол деревянный, наиболее сложно будет снять первую половицу. Используется молоток, гвоздодер и клещи, тогда легко снимаются доски, и материал получится отсортировать по необходимости.
Как демонтируется старое напольное покрытие?

Наиболее актуальный вопрос, который появляется при реставрации пола о том, нужно ли демонтировать все покрытие при фрагментарном разрушении основы? Если вы занялись столь глобальным процессом, заменить покрытие рекомендовано полностью. Не исключено, что процесс гниения или разрушения затронет все участки пола, хотя временно это визуально не заметно. Чтобы не пришлось вскоре повторно демонтировать покрытие, вкладывать силы и тратить время на глобальную реставрацию, подумайте об этом заранее.

Самостоятельно проводить ремонт пола в квартире под силу даже неопытному строителю. Поэтапная инструкция позволяет разобраться, как частично или полностью заменить покрытие. После анализа информации, наверняка не останется никаких вопросов о правильной замене или реставрации пола.

Понравилось на сайте? Расскажи здесь:

Капитальный ремонт стяжки

Капитальный ремонт – это самый дорогой и самый трудоемкий процесс по восстановлению бетонного пола. Фактически он представляет собой полную замену стяжки и является неизбежным, если пол сильно поврежден.

В зависимости от применяемых материалов могут выполняться разные виды стяжки:

  • полусухая стяжка. Для такой стяжки используются самовыравнивающиеся цементно-песчаные смеси с пластификаторами, стабилизаторами, фиброволокном и минимальным количеством воды, которая необходима для гидратации цемента. Смеси продаются в магазинах;
  • сухая стяжка с применением гипсоволокнистых листов (ГВЛ) и сухих засыпок;
  • стяжка из мокрых бетонных растворов.
Капитальный ремонт стяжки

Ремонтные технологии, описанные в этой статье, помогут вернуть бетонному полу его первоначальные эксплуатационные характеристики, а некоторые из них даже существенно повысить (например, обеспылив поверхность). Качественные и своевременно выполненные ремонтные работы – залог того, что бетонный пол будет служить еще долгие годы и его владельцу не придется тратить финансовые средства на обустройство нового покрытия.

Источник

Типы пропиток бетона

Пропитки для бетона можно разделить по составам на два основных типа. Одни в основе пропитывающего состава используют органические добавки, другие неорганические. Пропитки на основе неорганических соединений это составы, состоящие из растворимых соединений, которые после нанесения на поверхность переходят в устойчивые нерастворимые соединения. Такая пропитка упрочняет верхний слой и делает его устойчивым к химическим воздействиям. Пропитки на органической основе изготавливаются из эпоксидных смол, акрила, полиуретана и других органических соединений. Такие составы обеспечивают заполнение всех пор в бетоне и позволяют полностью обеспылить пол, повышая устойчивость к влаге, перепадам температуры, значительно упрочняя всю конструкцию.

Компенсационные швы

Нужно понимать, что ремонт стяжки пола должен начинаться с ликвидации причин, вызвавших появление проблемы. Если на покрытии образовались трещины, и вы предполагаете, что причина кроется в отсутствии компенсационных швов, прежде всего, их нужно сделать.

Итак, чтобы правильно сделать компенсационные швы, следует:

  1. Сделать в бетонном основании углубления на расстоянии примерно 5 м друг от друга;
  2. Затем в получившейся трещине сделать штробу, чтобы расширить щель до 2 см;
  3. После этого трещину загрунтовать и заполнить безусадочным клеем;
  4. Как только клей застынет, излишки убрать с помощью наждачной бумаги.

Посмотреть, как делать компенсационные швы, можно в видеоролике ниже. При ремонте квартиры специалисты рекомендуют хорошо проветривать ремонтируемые комнаты, поскольку безусадочные составы могут содержать в себе вредные летучие вещества.

Основные правила выполнения качественного ремонта бетонного пола в гараже

Бетонный пол в гараже разрушается гораздо быстрее, чем в других, даже производственных, помещениях. И дело не только в повышенной нагрузке, создаваемой автомобилем. Более всего это происходит из-за температурного влияния. В холодное зимнее время пол промерзает, влага способствует расширению, а следовательно, разрушению стяжки.

Чтобы покрытие в гараже не промерзало, перед заливкой бетоном необходимо уложить листы утеплителя

Основные правила выполнения качественного ремонта бетонного пола в гараже

Незначительные повреждения в гаражном бетонном основании заделываются перечисленными выше способами. А вот капитальный ремонт стяжки имеет свои особенности. Цена ремонта пола, предполагающего полный демонтаж старого основания, будет высокой.

Во-первых, удаление старого покрытия – процесс трудоемкий. Во-вторых, чтобы надежно отремонтировать пол, необходимо создать прочное основание – подсыпку из песка (100 мм) и щебня (200-300 мм), а затем уложить армирующую сетку и выполнить гидроизоляцию. В-третьих, чтобы бетонное покрытие не промерзало, стоит сделать утепление: перед заливкой бетоном уложить листы пенопласта или пеноплекса.

Важно! Укладку плит утепления необходимо производить бесшовным способом – склеиванием смесью, устойчивой к температурным перепадам.

Чтобы стяжка долгое время оставалась неповрежденной монолитной конструкцией, необходимо ввести в состав бетона гранитную крошку

Основные правила выполнения качественного ремонта бетонного пола в гараже

Возвращаясь к вопросу о прочности основания, стоит заметить, что многих интересует, чем покрыть бетонный пол на улице, чтобы не крошился. То есть, какой состав следует применить, чтобы стяжка длительное время оставалась неповрежденной монолитной конструкцией в условиях воздействия влаги и температур. Наиболее надежный способ – ввести в состав бетона гранитную крошку. Покрытие выйдет довольно дорогим, но длительный срок эксплуатации оправдает вложения.